Пошаговое оформление наследства по закону или завещанию

Для каждого из нас смерть близкого человека является одним из самых трагических периодов в жизни. Этот период характеризуется сильными переживаниями. Под воздействием стресса люди не в состоянии трезво мыслить и совершать правильные поступки, в таком состоянии им не до обыденных проблем и забот. Отсюда и возникают проблемы и трудности в оформлении наследства, оставленного умершим родственником.

Как оформлять наследство

С оформлением наследственных прав рано или поздно может столкнуться любой человек. Но не каждый знает, как правильно подойти к решению столь сложного вопроса. Основными причинами неосведомлённости можно назвать:

  • незнание юридических терминов;
  • отсутствие завещания;
  • нежелание вникать в тонкости законодательства.

Определение и способы получения

Любой вид имущества, переданный родственнику или другому лицу после смерти владельца, называется наследством. В собственность могут быть переданы объекты недвижимости, движимое имущество, денежные средства (в том числе долговые обязательства).

Есть два способа получить наследуемое имущество:

  • по оставленному завещанию;
  • при отсутствии завещания — по закону.

Оптимальным вариантом будет наличие завещания. Однако бывают случаи, когда документа нет или он составлен под давлением или недееспособным лицом. Во всех этих случаях придётся руководствоваться законом.

Оформление наследства по завещанию

Оформление наследства по завещанию начинается с элементарного знания, к кому и куда обратиться, какие документы предоставить. Существует давно разработанный порядок, которого следует придерживаться. Чтобы не ошибиться в малознакомых делах с документами и знать, как оформить наследство по завещанию — пошаговая инструкция подскажет предстоящий порядок действий:

  1. Начинается процесс с поиска завещания. Если на руках у завещателя есть второй экземпляр, то он может передать его наследнику. Оригинал всегда будет находиться у нотариуса. Обратившись в любую нотариальную контору, предъявите свидетельство о смерти и документы о своём родстве с умершим. Если документ о передаче собственности наследникам существует, то его сразу найдут и сообщат точный адрес того нотариального учреждения, в котором завещание оформлялось.
  2. Вступление в права предусматривают открытие наследственного дела нотариусом. Дело обычно заводится нотариусом по последнему месту жительства наследодателя. Иногда достаточно завести дело по адресу объекта недвижимости. В числе необходимых документов будут: действительное завещание, свидетельство о смерти (копия), документы о месте нахождения собственности. Дата смерти будет считаться датой открытия дела. В случае признания судом смерти завещателя, датой будет являться дата постановления суда.
  3. Гарантией получения от нотариуса свидетельства о наследовании является подача каждым из наследников личного заявления. Наследники старше 14 лет пишут заявление, подкреплённое согласием родителей. За тех, кому меньше 14 лет, составляют заявление родители. У проживающих в другом городе наследников существует возможность обратиться к местному нотариусу, и тот уже сам отправит заявление по адресу.
  4. Приняв заявления от наследников, нотариус начинает проверку всех собранных документов. Процедура включает в себя: проверку подлинности родства и документов, выявление и поиск лиц с обязательной долей в наследстве.
  5. Через полгода нотариус выдаёт свидетельство о праве наследования. С этого дня лица, подавшие заявление, становятся действительными наследниками. Иногда при отсутствии других претендентов наследник вступает в права раньше шести месяцев. Необходимость поиска других претендентов при отказе основного наследника способствует увеличению срока. После оплаты пошлины каждый получает свидетельство с составом имущества и его стоимостью.

Существует ряд особенностей, на которые следует обратить внимание. В интересах недееспособных и несовершеннолетних действуют их опекуны. К тому же проблемы могут быть связаны с изъятием имущества, исполнением долговых обязательств и обязательной регистрацией.

Получение по закону

Если с завещанием всё более или менее понятно, то как оформить наследство по закону — пошаговая инструкция поможет и в этом случае:

  1. Перед тем как начать сбор документов, выясняется очередность. По закону есть восемь категорий наследников. Каждая из категорий приобретает своё право, когда нет предшествующей категории. В каждой группе очерёдности наследники получают равные доли.
  2. Наследственное дело открывают по последнему адресу проживания. При отсутствии регистрации делается это там, где находится основная часть имущества. Для подтверждения места открытия могут служить выписка из домовой книги, справка о снятии с учёта, выписка из реестра собственников недвижимости.
  3. Оформление наследственных прав невозможно без наличия ряда документов. К их числу относятся: документы права собственности умершего; подтверждение о последнем месте жительства; подтверждение родственных связей; свидетельство о смерти наследодателя.
  4. Следующий этап — это оценка имущества, осуществляемая оценщиками. Она нужна для того, чтобы определить размер пошлины. Родственники первой категории родства оплачивают 0,3%, а остальные — 0,6%.
  5. Получение свидетельства о праве на наследство гарантирует регистрацию имущества на имя унаследовавшего в государственных органах.

Порядок оформления наследства по закону остаётся неизменным на протяжении длительного периода. Все предпринимаемые действия описаны. Остаётся только уточнить набор документов и на примере показать, как осуществляется переписывание имущества на нового хозяина.

Документы и заявление нотариусу

Прежде чем вступить в права, нотариусу подаётся заявление. Форму заполнения заявления можно взять тут же, в нотариальной конторе. Официально разрешено писать в произвольном виде, но при этом учитывать в заявлении следующие моменты:

  • обязательно указывается название нотариальной конторы по месту обращения;
  • все данные об умершем (Имя, Фамилия, Отчество, место проживания и т. д. );
  • такие же данные о себе;
  • сведения об имуществе и желание вступить во владение им;
  • доказательство родства и категория очерёдности;
  • дата и подпись.

Правильно оформить заявление на территории России — означает лично его написать и подать. Если нет возможности самому принести своё требование к нотариусу, то отправляется письмом по почте с заверенной подписью.

К заявлению и пакету документов прилагается квитанция об оплате государственной пошлины. Сделать всё необходимо в течение шести месяцев.

Пример оформления унаследованной недвижимости

Квартира чаще всего является предметом имущественных споров. Поэтому на её примере можно рассмотреть, что потребуется наследнику:

  • завещание (прилагается в случае его наличия);
  • если строительство осуществлялось долевым участием, то прилагается договор об инвестировании;
  • документы о приватизации квартиры;
  • точно так же нужно приложить договор купли-продажи, дарения и т. д. ;
  • документ о регистрации прав собственности;
  • выданная оценщиком справка о стоимости;
  • план с указанием площади и количеством комнат;
  • подтверждение права наследования;
  • решение суда.

Не все документы могут пригодиться. Зато по необходимости может понадобиться справка из ЖКХ о лицих, проживающих в данном объекте недвижимости.

Лучше, конечно, подготовиться основательно и иметь на руках правильно оформленные документы. Иной раз лучше иметь даже что-то лишнее чем потом исправлять и переделывать, а также бегать в поисках недостающего

.

Вступление в наследство – длительный и хлопотный процесс, требующий определенных юридических познаний.

С чего начать процедуру переоформления имущества, к кому следует обратиться, какие для этого нужны документы, какова стоимость услуг – вот далеко не полный перечень вопросов, которыми задается наследник, впервые столкнувшись с данной проблемой.

Ответам на эти и другие вопросы посвящена сегодняшняя статья, содержащая подробную инструкцию по оформлению наследства. Приведенное в ней пошаговое руководство позволит систематизировать большой поток информации, связанной с наследованием, а также максимально упростить процесс оформления своих прав.

Итак, начнем.

Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

Шаг 1. Получаем свидетельство о смерти

Первым этапом, без которого невозможно обойтись при оформлении наследства, является получение документа, удостоверяющего факт смерти (гибели) наследодателя. Таким документом выступает свидетельство о смерти. Для его получения необходимо обратиться в отдел ЗАГС с соответствующим заявлением.

Зачастую у родственников покойного возникает вопрос: в какой именно отдел можно подать заявление?

Действующее законодательство предлагает несколько вариантов:

  • по последнему местожительству умершего;
  • по месту проживания его ближайших родственников;
  • по месту наступления его смерти (гибели) или обнаружения трупа;
  • по местонахождению организации, выдавшей справку о смерти, либо судебного органа, вынесшего решение о смерти гражданина или объявлении его умершим.

Свидетельство о смерти выдается на основании предоставленной справки о смерти. Однако бывают ситуации, когда факт смерти устанавливается через суд (например, в случае безвестного исчезновения лица). Основанием для выдачи документа в таком случае будет являться соответствующее судебное решение.

После предъявления этих и иных требуемых документов (паспортов умершего и заявителя, доказательств родства между ними) органом ЗАГС в кратчайшие сроки (как правило, в тот же день) выдается свидетельство о смерти.

Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса

(либо принимаем наследство де-факто)

Шаг 2. Пишем заявление у нотариуса

С полученным свидетельством о смерти и с паспортом следует явиться в нотариальную контору для подачи заявления о принятии наследства. Распределение наследственных дел производится по территориальному принципу, т.е. они открываются в субъекте РФ по последнему местожительству умершего. Это значит, что идти необходимо к нотариусу того населенного пункта, в котором проживал наследодатель на день смерти.

И сделать это нужно в пределах установленного законом 6-месячного срока.

Обратите внимание!

В определенных случаях для принятия наследства предусматриваются иные сроки. Для получения более подробной информации см. статью «Сроки вступления в наследство».

Однако нормами наследственного права предусмотрены случаи, когда подавать заявление на наследство не обязательно. Это возможно при совершении наследником действий, которые могут свидетельствовать о фактическом принятии наследуемого имущества. К таким действиям можно отнести, в частности, управление имуществом и защита его от притязаний посторонних лиц, оплата своими средствами долгов покойного или расходов на содержание его имущества. К принятию наследства де-факто относится и совместное проживание с наследодателем на дату его смерти.

Это важно!

В случае пропуска срока восстановление прав наследника возможно только в судебном порядке при наличии уважительных причин такого пропуска.

ДАЛЬНЕЙШИЕ ДЕЙСТВИЯ – выжидаем установленный 6-месячный срок, за который:

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Шаг 3. Проверяем наличие завещания

Перед оформлением имущества необходимо определиться с основанием наследования. Всего их два:

  • завещание;
  • закон.

Причем наследование по закону осуществляется только когда отсутствуют основания для наследования по завещанию (в случае его отмены, недействительности, отказа указанных в нем лиц от своих прав или лишения их этих прав и т.д.).

Поэтому прежде всего нужно определить, было ли составлено завещание и, если таковое имеется, является ли оно действительным и не отмененным впоследствии.

Это можно сделать во время первого посещения нотариуса или позже. Однако целесообразнее узнать о наличии завещания как можно раньше, чтобы иметь представление об объеме своих прав и точно определиться с перечнем требуемых документов для получения свидетельства на наследство (см. следующий шаг).

В случае же, если завещание отсутствует или является недействительным (отмененным), а также, если завещана только часть имущества, наследование на незавещанную часть осуществляется по закону согласно принципу очередности, установленному гражданским законодательством.

Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

Шаг 4. Собираем документы для переоформления наследства

При написании заявления о принятии наследства нотариус должен выдать список документов, которые необходимо будет представить к моменту оформления наследственного имущества.

Перечень бумаг будет различным в зависимости от основания наследования, а также от вида наследуемого имущества.

Следует иметь в виду:

не стоит затягивать со сбором пакета документации, т.к. некоторые справки выдаются не за один день, и к моменту истечения 6-месячного срока могут быть не готовы.

Конечно, не обязательно переоформлять наследство именно в день окончания срока, однако зачастую промедление невыгодно для самого наследника (например, в случае дальнейшей продажи имущества). Поэтому целесообразно заранее позаботиться о наличии всех требуемых бумаг.

Шаг 5. Оцениваем имущество

Шаг 5. Оцениваем имущество

Для исчисления размера нотариальной пошлины, уплачиваемой при выдаче свидетельства на наследство, необходимо определить стоимость наследуемого имущества. Для этих целей производится его оценка.

Кто может осуществлять оценку имущества?

Независимые оценщики или оценочные компании, имеющие лицензию на оказание таких услуг, а также:

  • организации по учету недвижимости (при определении стоимости квартир и иного недвижимого имущества);
  • органы государственного кадастрового учета (при наследовании земель);
  • судебно-экспертные госучреждения органа юстиции (при оценке автотранспорта).

Обратите внимание!

Оценка должна быть произведена не на дату обращения наследника, а на день смерти наследодателя.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП – действия после истечения 6-месячного срока:

Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

Шаг 6. Представляем комплект документов нотариусу

Для получения свидетельства на наследство необходимо представить нотариусу, ведущему дело, требуемый пакет документов. Некоторые из них (например, ксерокопии свидетельства о смерти, доказательств родственной связи с умершим) могли быть затребованы ранее при подаче заявления на наследство. В таком случае повторного предъявления этих бумаг не требуется.

В случае если отсутствует возможность личного обращения в нотариальную контору за оформлением своих прав, можно выдать доверенность другому лицу на сдачу документов, а также последующее получение и регистрацию свидетельства на наследство.

Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

Шаг 7. Оплачиваем госпошлину

Перед оформлением на свое имя документов на имущество требуется оплатить нотариальный тариф, складывающийся их двух величин:

  • размера государственной пошлины (0,3% для ближайших родственников и 0,6% для остальных наследников);
  • суммы оплаты за консультационные услуги и техработу (варьируется в зависимости от вида наследуемого имущества).

Обратите внимание!

Нормами Налогового кодекса России установлены категории лиц, освобождающихся от уплаты госпошлины либо имеющих право на ее оплату в 50% размере.

Подробнее об этом и о суммах нотариального тарифа см. статью «Сколько стоит вступить в наследство».

Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

Шаг 8. Получаем свидетельство о праве на наследство

После оплаты госпошлины нотариус, в соответствии с имеющимися в деле заявлениями и иными документами, выдает свидетельство о праве на наследство. На завещанное имущество выдается свидетельство на наследство по завещанию, а на не завещанное – по закону.

Полученное свидетельство о праве на наследство является правоустанавливающим документом наследника, т.е. основанием возникновения его прав на имущество.

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе

(при необходимости)

Шаг 9. Регистрируем свидетельство в компетентном органе

Нормы действующего законодательства не содержат требования об обязательной регистрации полученного у нотариуса свидетельства. Однако права на некоторые виды наследственного имущества подлежат государственной регистрации в соответствующих органах.

В частности, особая процедура регистрации предусмотрена при наследовании автотранспортных средств, которые необходимо поставить на учет в органах ГИБДД.

Что касается прав на недвижимость, то они регистрируются в отделении Росреестра по местонахождению объекта. После сдачи необходимых документов наследнику в течение 10 рабочих дней выдается правоподтверждающий документ – свидетельство о госрегистрации права собственности.

Поздравляем: после прохождения данного этапа процедуру наследования можно считать завершенной!

Теперь вы являетесь полноправным собственником унаследованного имущества.

Если наследодатель не оставил завещание, имущество распределяется между наследниками по закону. Для этого определяется круг претендентов, которые должны пройти определенную процедуру у нотариуса. Как оформить наследство без завещания по закону правильно?

Правила наследования имущества по закону

Если наследодатель не оставил завещание, передача собственности осуществляется на основании главы 63 ГК РФ. В первую очередь определяется имущество, положенное супругу или супруге наследодателя, если они имеются. По закону, оставшемуся супругу полагается половина общего имущества. Только потом оставшаяся собственность распределяется между наследниками, включая супруга(и).

Выделяются очереди наследников среди родственников. Сначала оформление наследства по закону у нотариуса осуществляется в отношении близких родственников, входящих в 1 очередь — муж или жена, родные и приемные дети, родители наследодателя.

Если такие лица не выявлены или они отказались от получения наследства, принимаются заявления у 2 очереди, в которую входят братья и сестры, дедушки и бабушки. К 3 очереди относятся дяди и тети наследодателя. Всего выделяется 7 основных очередей наследников.

К 8 относятся иждивенцы, которые будут наследовать с любой текущей очередью. К их числу относятся:

  • несовершеннолетние дети, в том числе усыновленные;
  • родители, супруг или супруга, взрослые дети, которые не могут себя обеспечивать по состоянию здоровья;
  • иные неспособные обеспечить себя лица, жившие с наследодателем в течение последнего года и находящиеся на его попечении.

Если они не относятся к числу призванных к наследованию лиц, полагается обязательная доля в наследстве в размере ½ от стандартной доли. Остальные лица получают равные доли, включая несовершеннолетних.

Передача права на наследование допускается только при отказе одного из претендентов от получения имущества. В этом случае его доля распределяется между оставшимися наследниками. Не допускается прямая передача конкретному лицу.

Процедура вступления в наследство без завещания

После смерти наследодателя открывается наследственное дело. Датой открытия признается день смерти наследодателя из свидетельства о смерти или решения суда, если гражданин пропал без вести и был признан умершим в судебном порядке.

Порядок оформления наследства по закону включает следующие этапы:

  1. открытие наследства;
  2. предоставление документов нотариусу;
  3. оплата госпошлины;
  4. получение свидетельства о наследовании;
  5. регистрация права собственности.

Важно правильно выбрать нотариуса. В большинстве случаев необходимо обращаться в нотариальную контору по последнему месту проживания наследодателя. Если адрес неизвестен или человек проживал за границей, наследники обращаются по месту нахождения недвижимости или самого дорого имущества.

Необходимые документы

Чтобы вступить в права в 6-месячный срок наследники должны подать заявление. Бланк можно получить у нотариуса, ведущего дело. В заявлении отражаются данные наследника и наследодателя. Указывается факт того, что заявитель желает вступить в права, как наследник по закону на основании подтверждающих документов. Каждый претендент подает отдельное заявление.

Вместе с ним предоставляются следующие документы:

  • свидетельство о смерти наследодателя;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • свидетельство о рождении, если заявление подается от имени несовершеннолетнего, не достигшего 14-летнего возраста;
  • подтверждающие родство документы, такие как свидетельство о рождении, свидетельство о браке.

Нотариус определит дополнительный перечень, который зависит от имеющегося имущества. В него входят:

  • выписка из ЕГРН, правоустанавливающая документация на недвижимость;
  • свидетельство о регистрации автомобиля, ПТС;
  • банковская выписка со счета, вклада, сберегательная книжка;
  • документы о владении компанией и финансовая документация;
  • акт об оценке имущества.

Последнему документу уделяется особое внимание. Наследники обращаются к оценщику, который определит стоимость всего имущества. Если в наследственную массу входит недвижимое имущество, оценка осуществляется на основе рыночной, инвентаризационной или кадастровой стоимости.

Сколько стоит оформление

После получения всех документов и определения стоимости имущества нотариус определяет оплату. В первую очередь оплачивается госпошлина в следующих размерах:

  1. 0,3% для близких родственников, но не более 100 тыс. рублей. К ним относятся родители, дети, муж или жена.
  2. 0,6% для дальних родственников и остальных лиц. Лимит ограничивается 1 млн. рублей.

Также оплачиваются услуги нотариуса. Они могут включать следующие затраты:

  • предоставление копий и дубликатов официальных документов;
  • удостоверение заявления на принятие наследства;
  • затраты за выдачу свидетельства о наследовании;
  • запрос дополнительных документов.

Дополнительные затраты зависят от региона проживания и могут составлять от 2019 до 2019 рублей в зависимости от выполненного объема работ. Нотариус проведет полные расчеты и выдаст свидетельства о праве наследования каждому в зависимости от положенной доли.

Регистрация права собственности

Если в имущество входят объекты недвижимости и автомобили, необходимо зарегистрировать право собственности на новых собственников. Для оформления права на дом, земельный участок и квартиру необходимо обратиться в Росреестр. Подаются документы вместе со свидетельством. После этого предоставляется выписка из ЕГРН, в которой фиксируются новые собственники.

Чтобы оформить машину, необходимо получить новый полис ОСАГО. Затем с ним нужно обратиться в отделение ГИБДД. Инспектор осмотрит машину на предмет соответствия номеров кузова и двигателя. Выдается новое свидетельство о регистрации и ПТС, где фиксируются новые владельцы.

Видео: Пошаговая инструкция по оформлению наследства по закону.

Что делать с долгами наследодателя

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ, наследники принимают не только имущество, но и обязательства наследодателя. К ним относятся все долги, не имеющие прямого отношения к личности человека. Подлежат оплате кредиты, ипотека, долги по налогам.

Единственный способ избежать принятия долгов — не вступать в права наследования или подать документы об отказе от наследства. В остальных случаях обязательства распределяются равномерно между наследниками, но в пределах стоимости полученного имущества.

Если пропущен срок

Согласно ст. 1154 ГК РФ, устанавливается срок равный 6 месяцам, когда у наследника есть возможность подать заявление на принятие наследства. Если данный период пропущен, есть только две возможности восстановить сроки. Первая допускается, если остальные наследники согласны. Тогда они подают заявления о согласии вместе с претендентом, пропустившим срок.

Если же они против или наследником является одно лицо, необходимо обращаться в суд. Важно иметь уважительную причину и подтверждающие ее документы. В этом случае судья примет доводы, а вступление в наследство осуществляется на основании решения суда.